|
|
|
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami wykonywać może osoba posiadająca licencje zawodową. (Art. 179 ust. 1 i 2 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami)
Zakres czynności wykonywanych przez pośrednika określa umowa (Art. 180 ust. 3 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami), której treść powinna być ustalana i
negocjowana z klientem. (Art. 3851 Kodeksu Cywilnego)
Istnieją zasadniczo dwa rodzaje umów pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:
- umowa otwarta
- umowa na wyłączność
Zarówno jedna jak i druga może być podpisywana z klientem zamierzającym sprzedać nieruchomość, jak i z klientem poszukującym nieruchomości w celu kupna.
W większości przypadków umowy na wyłączność występują po stronie sprzedającej, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby taką umowę zawrzeć z klientem zamierza
jącym nabyć nieruchomość.
|
